아파트 옥상 우수관 막힘으로 상층 발코니 천정 누수의 이해

아파트 옥상 우수관 막힘으로 상층 발코니 천정 누수의 이해

 

개요

저층 아파트 옥상층의 골이 깊은 우수관 걸름장치가 막혀 빗물이 빠지지 못하고

보호벽 옆으로 오버 플로잉(넘침)으로 상층 발코니 천정에 누수현상

 

1.피해

  상부층 발코니 천정 우수관 주위 누수로  페인트 칠 박리,낙수

2. 원인

  옥상 드래인 파이프 주위 막힘(찌꺼기,낙엽,풀 생육)

3.진단

  걸럼망이 막혔을때 물이 차오르는 높이 진단하고 세밀히 진단

4. 보수

  찌꺼기를 말끔히 청소 하고 세멘트 방수 혹은 씨리콘 충진

5.유지

 1년에 한번씩 가을(낙엽)을 지나고 정기적으로 청소 한다

 

 

공사 일지 가보기

 

 

 

세탁실 천정의 우수관 주위로 페인트 도막이 부풀거나 떨어짐

 

 

옥상에 올라 가서 확인(깊은 경사로에 낙옆과 찌꺼기가 막혀 빗물이 턱 까지 차오름)

 

밑으로 보면 안벽의 벽돌 이중벽에 틈새 확인

 

 

물 청소

 

 

다음 작업을 위해 드라이기로 건조 시킨다

 

 

완결제로 박죽한 세멘트 혹은 씨리콘으로 상부층 틈새 까지 매운다

 

1년에 한번씩 가을(낙엽)을 지나고 정기적으로 청소 한다