7층 상가 옥상 옥탑 외부 창틀 방수 견적서

방수 소견

1.옥상/옥탑 바닥 방수

1)고정 설치 장비 외 도장 면적

옥탑층 83m2/옥상층 226m2로써 309m2=103평 정도

2)직접적인 누수는 없으나 옥상층 바닥은 30% 파손으로 물고임 현상이 심해서

콘크리트 파손이 가속화 중

3)최적화 방수 도장은 우레아 발포폼 뿜칠(1cm 이상)로 권장함

 

2.창틀 상,하단 방수

1)서편 6,7,8층 창틀 상단-18개소

-신축 건물 시공시 창틀 하단 콘크리트 인방보의 설치로 외벽 세멘트 몰탈

벽과 이질감으로 일률적인 크랙 발생

-외벽 알미늄 창틀 하단의 이완으로 외벽과 틈새 생성

-북편의 노출된 상부 3개층이 심함(18개)

-해결----창틀 주위 우레탄 씨리콘

----창틀 외부 바닥은 물끊기 스텐판 덧공사(12cm)

-로프 작업 없이 창문 열고 시공 가능

-차후 전체면 추가 작업 방수도 가능(외벽 전체 페인트 방수)

2)전면 7층 창틀 상단 -1개소

-옥상 안벽 상단의 대리석 뚜겁석의 씨리콘 불량으로 8층 기둥으로 누수

-7층 스텐 원형 기둥 바닥 물고인 현상

-해결----옥상 전면 상단 뚜겁석 상단 알미늄 몰딩 시공

----전면 8층 원형 스텐 기둥 씨리콘

 

 

-로프 작업

 

3)옥탑 물탱크실 창틀 하단-1개소

-신축 건물 시공시 창틀 하단 콘크리트 인방보의 설치로 외벽 세멘트 몰탈

벽과 이질감으로 일률적인 크랙 발생

-외벽 알미늄 창틀 하단의 이완으로 외벽과 틈새 생성

-북편의 노출된 상부 3개층이 심함(2개)

-해결----창틀 주위 우레탄 씨리콘

----창틀 외부 바닥은 물끊기 스텐판 덧공사(12cm)

-로프 작업 없이 창문 열고 시공 가능

 

3.지하실 케이블 B/T 방수

1)옥상층 서,북 코너 케이블 B/T

-옥상 바닥층과 케이블 비트 하단 바닥 코너의 이완으로

옥상에서 지하실 까지 누수

-해결-비트 전체와 주위 옥상 바닥을 일체형으로 집중 시공

-우레탄 방수

 

4.옥탑 물탱크실 천정

1)옥탑 바닥/83m2-우레탄 발포폼 하이브리드 뿜칠(2cm 이상)로 권장함

2)옥탑 동편 외벽 상단-알미늄 덧 공사(22m)

3)피뢰침 철기둥-사다리를 이용 꼭대기 보양

4)북동쪽 코너 꿀뚝-바닥 철제 뚜껑 덧공사

 

 

방수 구분

1.옥상/옥탑 바닥 우레아 발포폼 방수

1)옥탑층 옥상층(옥탑층 83m2/옥상층 226m2로써 309m2=103평)

2)설치 장비 하단은 제외(사진 참조)

2.창틀 코킹 밑 알미늄 물 끊기 덧 공사

1)서편 6,7,8층 창틀 상단-18개소

2)전면 7층 창틀 상단 -1개소

3)옥탑 물탱크실 창틀 하단-1개소

3.옥상 코너 지하실 케이블 B/T 우레탄 방수

1)옥상층 서,북 코너 케이블 B/T 부분 우레탄 방수

4.옥탑 물탱크 실 천정

1)옥탑 동편 외벽 상단 알미늄 절곡판 덧 공사

2)옥탑 피뢰침 철제 기둥 씨리콘

3)옥탑 북동쪽 코너 꿀뚝 알미늄 절곡 덧공사

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작업 방법

1.옥상/옥탑 바닥 우레아 발포폼 방수

1)하지 정리 및 구간 설정

2)부분 몰탈 작업

3)비닐 카바링 보양 작업

4)연마 작업

5)하도 프라이머 03mm 도포

6)중도 탄성 우레탄 1~2mm 도포

7)중도 우레아 2~3mm 발포 폼

8)상도 탑 코팅 0.5mm 롤러 도장

 

2.창틀 코킹 밑 알미늄 물 끊기 덧 공사

1)서편 6,7,8층 창틀 상단-18개소

-15센티*200센티 알미늄 2mm판 덧공사

-고정 칼블록 시공

-창틀 씨리콘

2)전면 7층 창틀 상단 -1개소

-스카이 크레인 이용

-7층 스테인레스 기둥 코킹 작업

-전면 상단 뚜겁석 15개 알미늄 보강 덧공사

3)옥탑 물탱크실 창틀 하단-2개소

-15센티*200센티 알미늄 2mm판 덧공사

-고정 칼블록 시공

-창틀 씨리콘

 

3.옥상 코너 지하실 케이블 B/T 우레탄 방수

1)주위 청소

2)3mm 우레탄 방수 및 물 끊기

 

4.옥탑 물탱크 실 천정

1)옥탑 동편 외벽 상단 알미늄 절곡 덧 공사

-길이20m 차양 15센티 알미늄 절곡판 덧 공사

2)옥탑 피뢰침 철제 기둥 씨리콘

3)옥탑 북동쪽 코너 꿀뚝 알미늄 절곡 덧공사

-길이1m 차양 15센티 알미늄 절곡판 덧 공사

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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