1.세명 도장.방수공사 /3)자주하는 질문

5.시공 견적은 어떻게 산출 하나요?

세명페인트 방수공사 2010. 7. 11. 19:07

 

 

  도장 작업 견적은 소비자들이 부담하는 필수적인 사항으로 경제 논리상 아주 적절한

선과 타 업체의 견적서보다 경쟁력있게 아래 사항에 의거해 산출 합니다.

 

* 산출 근거

 

- 현장 답사 후 소비자님의 요구 조건에 따라 정확한 물량 계산 및 인원 투입을 산출하여

   근거합니다. 

세부 재료비+인건비+경비(타 지역)산출 합니다.

- 주먹 구구식 견적은 일체 사양 합니다.

- 견적서 내역서에 명시된 금액외는 일체의 추가 공사비는 요구 하지 않습니다

 

* 추가 공사비

- 견적서에 정확히 명시된 공사 분야 외 소비자들의 요구에 따라 공사 부분이 확대

   될 경우는 구두 혹은 문서로 현장에서 탄력적으로 조정 할 수 있습니다.

 


 

                              도장 견적서()


  2010년  5월  26일                     삼화피앤씨/세명페인트.방수공사

                                 대구광역시 수성구 수성동 4가1023-1  

 

 

 

       농협 조합장님  귀하                           박 찬 수 

                                                    053-744-0477

현장명: 000 농협                                  010-2229-7704

공사명: 내부 외부 도색 공사                     paintan@hanmail.net

 

 

上記에 대하여 下記와 같이 見積합니다.

 합계 금액                   12,150,000만원                   (VAT 별도)

 순위

       품    명

규격

수량

단위

    단 가

    공급가 액

     비 고

1

 수성 바탕처리 바인더

18L 

5

 

 

 

2

 수성 씨리콘

20개

5

박스

 

 

 

3

 크랙 떼움칠

20kg

5

 

 

 

4

 친환경 수용성 광택스

18L

12

말·

 

 

 

5

 수성KS 내부1급

18L

25

 

 

 

6

 수성KS 외부1급

18L 

17

 

 

 

7

 오일 페인트 1급

18L

2

 

 

 

8

 오일 페인트 신나

18L

 

 

 

9

 흑색 걸레받이

18L

1

 

 

 

10

 하이롱 신나

18L

1

 

 

 

11

 카바링 테이프

20개

2

박스

 

 

 

12

 기타 잡 자재

 

1

 

 

 

13 

 인건비

 

50

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 ---------

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                  합계 금액   12.150.000만원

 *.특기 사항

 1.부가 가치세 별도

 2.뒷면 참조

 



작업 공정 및 일정

  1.공사 전 공사 예정표, 산재 보험 가입 증명서, 현장 책임자,

    시공 계획서,  하자보증 보험 등의 소정 양식을 제출 하고 작업을 착수 한다

  2.농협 건물 내/외부 전 부분 도색(샌드위치 판넬은 제외)

  3.20년이상 실무 경험자로 구성된 4명이 약 10일 정도 소요

  4.바탕 처리에 최선을 다하여 마감을 최고의 품질로 마무리 한다.

  5.외부 로프 작업시 안전을 위해 작업자의 개인 산재 보험을 가입하며 안전을

    최우선 한다


작업 방법

  1.37년의 실무 작업 책임자가 직접 작업 하면서 모든 작업 방법은 농협에서

    요구 하는 시방서를 우선 한다.

  2.1층, 내부, 조합장실, 사무실은 토/일요일을 이용하여 업무에 차질이

    없도록 한다.

  3.실내 벽은 인화성이 강한 유성 페인트를 대신하여 친 환경 수용성 광택스를

    사용 한다

  4.일정 액수의 하자 보증보험을 가입하여 하자 보수 문제도 명확히 한다.

  5.참, 점심은 스스로 해결한다

  6.임시 지정 자재 보관은 화기에 민감하므로 특별한 관리를 한다.

  7.옥상 상단 뚜껍석의 방수를 위한 실리콘 작업을 신경을 쓴다.

  9.작업 전 작업 후 정리 정돈을 하여 농협 업무 및 도색 작업의 지장이

    없도록 최선을 다한다.


자재 관리

 1.국내 3대 메이커의 하나인 제비표 페인트 1급 수준의 자재만 사용

 2.자재 반입시 밀봉 및 메이커를 사전 감독관에게 확인 하고 작업을 한다

 3.기타 사항은 일반적인 관례에 따른다


세부 산식

   

       구분           걸레받이            벽               천정              철문             

  1.지하실     하이롱    내부수성 5말     내부수성 5말      6짝     8품

  2.계단실                    ---          광택스 4말      3짝     5품

  3.1층 사무실             광택스 6말    내부수성 10말             11품

     조합장 실                               

        휴게실

        ATM 실                 

        화장실 

 4.2층 회의실    하이롱     광택스 2말     내부 수성 5말     8짝    8품  

 5.외부(동,서,북,옥상)    외부수성 17말                            18품

 6.물 탱크/기타                               

   간판/물 탱크


인적사항

  사업자 등록:502-81-90195

  상호:삼화피앤씨/세명페인트.방수공사

  사업장:대구광역시 수성구 수성동 4가1023-1

  종목:페인트

  사업의 종류:도 소매업 건설업   

 

 

 

 

      

도장 견적서를 제출 할때 까지 이것만은 지켜라!

 

1.현장 방문은 24시간을 넘지마라.

   소개 또는 무선으로 의뢰 받은 시공자의 필수적인 현장 방문은 소비자와 공사 금액이

  만나는 최초의 무상 상거래며 아주 중요한 비지니스로 늦으면 타 업자에게 첫 만남의 선수를

   빼앗길 수 있다.

  발 빠른 행동으로 소비자에게 민첩성을 보여라.

 

2.방문 약속 시간을 철저히 지켜라

  견적 의뢰를 받고 현장 예약 방문시에는 정확한 시간을 지켜야 한다.오늘이고 내일이고

  시간이 정해지면 약속 시간 5분을 넘기면 않된다.

  5분 이상 지체시에는 전화로 알려주고 소비자가 기다리지 않도록 해야 하는 이유는

  모두가 바쁘고 남의 시간을 뺏아서는 공사 전반에 신뢰감을 줄수 없다.

 

3.의뢰 현장에 도착하여 작업 정보 수집을 충분히 하라

  눈만 뜨면  하는 일이라고 시공자 위주로 쉽게만 생각하고 작업 악조건 불감증에

  잘못된 견적 금액은 시공시 작업이 힘들어 질때도 있다.

  의뢰자의 충분한 설명, 설계 도면 참고,구석 구석 답사로 후회 없는 견적서를 바란다면..

 

4.현장 방문 대화는 간단 명료하고 정확하게 대답해야 한다.

  의뢰자의 현장 설명 이야기를 충분히 들어 주고는 타 업자와 틀린 차별화 전략을 펴고 

  대답은 간단 명료하고 짧게 정확하게 대답해야 한다.

  구구절절 공사작업 설명은 소비자도 다 알고 있다.

  그러나 발음만은 일술에 침을 발라 정확하고 깨끗하게 첯 마디와 마지막 발음까지 

  깨끗하게 구사하여 소비자에게

  본인의 성격을 발음과 함께 충분히 각인 시켜 작업을 믿고 맡길 수 있도록 노력한다

 

 5.제출 할 견적서에는 나를 통째로 스캔하라

 지정된 혹은 임의 견적서 양식이라도 누가 보아도 이해 할수 있게 작성 하라

 배추쟁이 호주머니개인 메모장도 아니고 일목 요연하게 작성하여 잘 모르는 소비자가

 보아도 제출 할 견적서에 공사 업자의 작업 내용을 통채로 스캔하게 만들어라 그림이 나오게........

 

6.작성 견적서는 24시간 안에 전달하라

  어렵게 고민하고 심리전 까지 가미한 공사 견적서를 가장 빠른 시간에 의뢰자에게

  전달 이유는 타 업자의 견적서 보다 일찍 선보여 의뢰자 마음에 먼저 각인시켜

  경쟁력을 높이기 위한 목적으로 초스피드로 전달하라

 

 

 

 

 

 

 

 

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